전체 글131 부자들은 왜 현금을 들고 있을까 — 투자 안 하는 것도 전략입니다 투자를 안 하는 것도 하나의 투자입니다시장 분위기가 좋을 때는 “돈을 놀리고 있으면 손해 아닌가?”라는 생각이 들기 쉽습니다.특히 주식이나 코인이 상승할 때는 현금을 들고 있는 것이 비효율적으로 보일 수 있습니다.하지만 자산 시장에서 장기간 살아남은 사람들은 공통적으로 현금 보유 전략을 매우 중요하게 생각합니다.현금은 단순한 비투자 자산이 아니라 위기 대응 수단이자 기회 확보 도구입니다.현금의 가장 큰 장점 — 선택권자산 가격이 하락할 때 가장 큰 문제는 돈이 없는 상태라는 점입니다.가격이 매력적으로 보이더라도 추가 매수를 할 여력이 없다면 기회를 활용할 수 없습니다.현금을 보유하면 시장 상황에 따라 행동을 선택할 수 있습니다.하락 시 매수급락 시 분할 투자기회 자산 이동즉, 현금은 수익을 .. 2026. 2. 24. 영끌해서 집 산 사람 vs 전세 산 사람 — 누가 진짜 위험할까 수익보다 먼저 이해해야 할 개념 — 레버리지부동산, 주식, 코인 투자에서 반복적으로 등장하는 단어가 있습니다. 바로 레버리지입니다.쉽게 말하면 자기 돈보다 큰 규모의 자산을 대출이나 차입을 통해 운용하는 방식입니다.문제는 많은 사람들이 레버리지를 “수익을 크게 만드는 도구”로만 이해한다는 점입니다.실제로는 수익뿐 아니라 손실도 동일하게 확대됩니다.왜 투자에서 레버리지를 쓰는가레버리지를 사용하는 이유는 단순합니다. 자기 자본만으로는 접근하기 어려운 자산에 투자할 수 있기 때문입니다.예를 들어 5억 원짜리 자산을 자기 돈 1억 원과 대출 4억 원으로 매입하면 적은 자본으로 큰 자산을 보유하게 됩니다.가격이 상승하면 수익률은 크게 증가합니다.상황자기자본 투자레버리지 투자자산 10% 상승10% 수익약.. 2026. 2. 24. 전세 vs 월세 vs 매매, 지금 어떤 선택이 가장 위험할까 집값은 왜 한 번 오르면 오래 오르고, 떨어지면 오래 떨어질까부동산 시장은 주식처럼 매일 가격이 움직이지 않습니다. 그래서 많은 사람들이 “왜 이렇게 갑자기 올랐지?”, “왜 이렇게 오래 떨어지지?”라는 의문을 갖게 됩니다.하지만 부동산 가격은 감정이나 뉴스가 아니라 금리·유동성·수요 구조·공급 사이클이라는 네 가지 축에 의해 움직입니다.이 구조를 이해하지 못하면 상승기에는 과열에 올라타고, 하락기에는 공포에 팔아버리는 선택을 반복하기 쉽습니다.부동산 가격을 움직이는 가장 강력한 변수: 금리주택은 대부분 대출을 통해 구매됩니다. 따라서 금리는 단순한 금융 변수라기보다 구매력 자체를 결정하는 요소입니다.예를 들어 같은 소득을 가진 사람이라도 금리가 낮으면 더 큰 금액을 빌릴 수 있고, 금리.. 2026. 2. 23. 배당주 투자, 월급처럼 받는다는 말의 함정 “배당은 공짜 돈이 아닙니다”배당 투자는 많은 사람들에게 매우 매력적으로 들립니다. 주식을 팔지 않아도 현금이 들어오고, 마치 월급처럼 꾸준한 수익을 얻는 느낌을 주기 때문입니다.특히 금리가 낮았던 시기에는 은행 이자보다 높은 배당률을 제공하는 종목들이 주목받으며 “배당으로 생활한다”는 이야기도 흔히 등장했습니다.하지만 배당은 기업이 새로 돈을 만들어 지급하는 것이 아니라 이미 벌어들인 이익을 나누는 행위입니다. 따라서 배당 자체만으로 수익이 생긴다고 보기는 어렵습니다.배당 지급 후 주가가 내려가는 이유배당락이라는 개념을 이해하면 구조가 명확해집니다.기업이 배당금을 지급하면 그만큼 회사 자산이 줄어듭니다. 따라서 이론적으로 주식의 가치도 동일한 만큼 감소합니다.상황변화배당 지급 전주가에 배당 .. 2026. 2. 23. 이전 1 2 3 4 ··· 33 다음